Οι αυθαιρεσίες στον υπολογισμό του φόρου θα υποχρεώσουν τους 3 εκατ. φορολογούμενους να καταβάλουν στο Δημόσιο 1 δισ. ευρώ «E» 11/9
Σε μία δόση θα πληρωθεί ο λογαριασμός του Ειδικού Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ) από τα περίπου 3 εκατομμύρια υπόχρεους, καθώς η αποστολή των πρώτων εκκαθαριστικών σημειωμάτων υπολογίζεται να ξεκινήσει στο τέλος Σεπτεμβρίου.
Το ποσό που υπολογίζει να εισπράξει το υπουργείο οικονομικών από τα φυσικά πρόσωπα ιδιοκτήτες ακινήτων ανέρχεται στα 660 εκατ. ευρώ, αν και οι αυθαιρεσίες στον υπολογισμό του φόρού είναι τόσο πολλές που δεν αποκλείεται οι εισπράξεις του δημοσίου να γίνουν με... καπέλο και να αγγίξουν το 1 δισ. ευρώ.
Ενδεικτικά επισημαίνουμε ότι για τον υπολογισμό του ΕΤΑΚ ένα οικόπεδο που έχει φάτσα 10 μέτρα και βάθος 500 και το διπλανό του με φάτσα 100 μέτρα και βάθος 50 θα «πληρώσουν» το ίδιο ποσό, όταν η αξία του πρώτου είναι σημαντικά μικρότερη από αυτήν του δεύτερου, κι αυτό λόγω της έλλειψης στο Ε9 σημαντικών προσδιοριστικών παραγόντων για την υπολογισμό της αξίας των ακινήτων.
Για να μετριαστούν τα προβλήματα, πριν από έναν μήνα το υπουργείο υποχρεώθηκε να καθορίσει ειδικές αντικειμενικές αξίες σε 286 περιοχές, ενώ χθες καθόρισε ένα ακόμα προσδιοριστικό στοιχείο, τον Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου (ΣΑΟ) σε περιοχές όπου δεν υφίσταται.
Οι ελλείψεις των προσδιοριστικών παραγόντων και η ισοπεδωτική αντιμετώπιση διαφορετικών ακινήτων με ενιαίο τρόπο οδηγεί σε αυθαιρεσίες στον υπολογισμό του ΕΤΑΚ, χωρίς ο υπόχρεος στην καταβολή του να μπορεί να ελέγξει αν ο φόρος που θα καλείται να πληρώσει είναι αυτός που αντιστοιχεί στην αξία των ακινήτων του.
Αλαλούμ
Αυτό θα δημιουργήσει ένα πρωτοφανές αλαλούμ, το οποίο αναμένει και το υπουργείο Οικονομικών, που συνιστά στους φορολογούμενους που θα διαπιστώσουν οποιοδήποτε λάθος να απευθύνονται στην αρμόδια εφορία, η οποία όμως είναι αμφίβολο αν θα μπορεί να δώσει εξηγήσεις.
Ακόμα στις οδηγίες τονίζεται ότι αν μεταξύ των ακινήτων του υπόχρεου υπάρχει κάποιο που απαλλάσσεται του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (π.χ. κτίσματα για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης ή ακίνητο δεσμευμένο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία κ.λπ.), για να απαλλαγεί από το ΕΤΑΚ θα πρέπει ο φορολογούμενος να πάει στην εφορία του προσκομίζοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Σε περίπτωση που αλλάξατε διεύθυνση κατοικίας ή επαγγέλματος, πρέπει να ενημερώσετε τη Δ.Ο.Υ. στην οποία ανήκετε για την αλλαγή αυτή.
Επισημαίνεται επίσης πως αν το συνολικό ποσό της οφειλής είναι μέχρι διακόσια πενήντα (250) ευρώ, θα καταβληθεί εφάπαξ μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από τη βεβαίωση του τέλους, ενώ εφάπαξ θα καταβληθεί το σύνολο του φόρου, ανεξαρτήτως ύψους, απ όσους παραλάβουν το εκκαθαριστικό μετά την 1η Οκτωβρίου, δηλαδή από το 95-97% των υπόχρεων.
Αντωνης Σωτηράκος
Sotan@pegasus.gr
Αναρτήσεις
